Stadtentwicklung
Die Stadtentwicklung beschäftigt sich mit der zukunftsorientierten Planung und Gestaltung der Stadt, um das Leben, Wohnen und Arbeiten in Rheinbach stetig weiterzuentwickeln. Hierzu werden verschiedene Maßnahmen ergriffen, wie z.B. die Modernisierung der Infrastruktur, die Förderung von Gewerbe und Handel sowie die Verbesserung der Lebensqualität. Neben ökologischen und kulturellen sind dabei auch gesellschaftliche und wirtschaftliche Aspekte zu betrachten.
Den Rahmen für die künftige räumliche und strukturelle Gesamtentwicklung der Stadt bilden Strategien und Konzepte zur Stadtentwicklung.
Formulare und weitere Informationen finden Sie im Kommunalportal der Stadt Rheinbach
Integriertes Handlungskonzept “Masterplan Innenstadt”
Die Rheinbacher Innenstadt verzeichnete in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Diese positive Tendenz soll in die Zukunft fortgeschrieben werden, indem noch vorhandene Verbesserungspotentiale identifiziert, städtebauliche, freiraumplanerische und verkehrliche Ziele definiert und bereits anstehende Projekte miteinander verzahnt werden. Ausgangspunkt ist die zentrale Fragestellung, wie der Untersuchungsraum in absehbarer Zukunft räumlich organisiert und gestaltet werden soll, damit sowohl die Lebensqualität als auch die wirtschaftliche Entfaltung sichergestellt sind.
Integriertes Handlungskonzept “Masterplan Innenstadt Rheinbach” (2017)
Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Rheinbach
Rheinbach verfügt über eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Stadt ist stets daran interessiert, den Einzelhandel zu fördern, um die lokale Wirtschaft zu unterstützen und die Einkaufsmöglichkeiten zu optimieren. Weil der Einzelhandel von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird und einem stetigen Wandel unterliegt, wird das aus dem Jahr 2008 vorliegende Einzelhandels- und Zentrenkonzept aktuell überarbeitet und demnächst mit Unterstützung eines Beteiligungsverfahrens weiterentwickelt.
Das Konzept dient als Entscheidungs- und Beurteilungsgrundlage für zukünftige Planungsentscheidungen, um zukunftsorientierte und attraktive Rahmenbedingungen für eine positive Entwicklung zu schaffen.
Bauprojekte der Stadt
Im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung plant und realisiert die Stadt Rheinbach unterschiedlichste Bauprojekte, darunter Neubauten, Umbauten und Erweiterungen sowie Sanierungen städtischer Gebäude. Im besonderen Fokus stehen zurzeit die Projekte im Rahmen des Wiederaufbaus als Folge der Unwetterkatastrophe vom 14. Juli 2021.
Wiederaufbau nach der Flutkatastrophe 2021
- Zur Beseitigung der Schäden an der kommunalen Infrastruktur hat die Stadtverwaltung einen Wiederaufbauplan erstellt.
- Der Wiederaufbauplan enthält 93 Einzelmaßnahmen mit einem aktuellen Gesamtvolumen von rund 39 Mio. €. Er wurde vom Rat in seiner Sitzung am 20.06.22 beschlossen und der zuständigen Bezirksregierung Köln zur Genehmigung vorgelegt. Den Fördermittelbescheid übergab Ministerin Ina Scharrenbach am 1. März 2023 bei einem persönlichen Besuch in Rheinbach.
- Zur Koordination des Fördermittelmanagements, insbesondere im Rahmen des Wiederaufbaus, wurde eine Stelle eingerichtet und zum 01.01.2022 besetzt.
- Die zusätzlich eingerichtete Stelle einer Wiederaufbaukoordinatorin wurde zum 01.07.2022 besetzt.
Die Unwetterkatastrophe im Juli 2021 richtete auch im Rathaus einen erheblichen Schaden an. Vor allem das Kellergeschoss, wo ein Großteil der IT-Infrastruktur, das Archiv und Büroräume untergebracht warem. wurde zerstört.
Sanierung des Rathauses
- Umbauarbeiten für neuen Serverraum im 1. OG Neubau
- Juli bis November 2023 Abbrucharbeiten von Böden, Sanitäranlagen sowie Büroräumen im Kellergeschoss
- seit November 2023 Arbeiten in den Bereichen Elektro, Trockenbau, Heizungs- und Lüftungstechnik
- geplante Fertigstellung Wiederaufbau Kellergeschoss 2. Quartal 2024
Die Schäden an der Turnhalle und der Grundschule in Flerzheim waren immens. Neben der Turnhalle, die im April 2023 abgerissen wurde, sind auch alle Gebäudeteile der Katholischen Grundschule aufgrund der Hochwasserschäden als abgängig zu betrachten. Dieses Ergebnis brachte eine Machbarkeitsstudie zum Erhalt bzw. Neubau hervor. Daraufhin beschloss der Haupt- und Finanzausschuss am 15.05.2023 den Neubau der Schule und Turnhalle.
Städtebauliche Projekte
Verschiedene Projekte tragen dazu bei, Rheinbach zu einer noch lebenswerteren Stadt zu machen. Dazu zählen z.B. neue Wohnquartiere, aber auch Projekte zur Förderung von nachhaltiger Mobilität. Alle Maßnahmen zielen darauf ab, das Stadtbild und die Infrstruktur zu verbessern.
Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal (1935 bis 2016 befand sich auf dem Grundstück das katholische Internat und Gymnasiumin Pallottiner) in der Innenstadt entsteht ein modernes Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.
Projektentwickler: bpd Bouwfonds Immobilienentwicklung, Frankfurt am Main
Vertriebsabschnitt “Am Kapellchenweg” (im Bau)
- drei Stadtvillen, ein Mehrfamilienhaus mit 43 Eigentumswohnungen, 17 Reihenhäuser
- Grundsteinlegung: 4. Quartal 2023
- Geplante Fertigstellung: 2025
Vertriebsabschnitt “Pallottiner Höfe” (in Planung)
- Eigentumswohnungen
- Geplanter Baustart: ab 2024/2026
- Geplante Fertigstellung: 2026/2028
Vertriebsabschnitt “Gräbbacher Gärten” (in Planung)
- Eigentumswohnungen
- Geplanter Baustart: ab 2025
- Geplante Fertigstellung: 2027
Mehr Informationen: www.pallottiner-areal.de
Auf dem rund 10.700 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen Keramikwarenfabrik Majolika unweit des Rheinbacher Bahnhofs entsteht ein neues Wohnquartier mit modern und nachhaltig ausgestatteten Wohnungen.
Projektentwickler: VIVAWEST, Gelsenkirchen
- elf Wohngebäude mit 150 Mietwohnungen
- ein Gebäude mit 24 öffentlich geförderten Seniorenwohnungen in zwei Wohngruppen und einer Tagespflege
- vier Tiefgaragen für Pkw und Fahrräder
- Baustart: 4. Quartal 2023
- Geplante Fertigstellung: 2026
Mehr Informationen: www.vivawest.de